【参赛项目】威达·南湾四季
发表时间：2015-03-12
| 提交单位： | 河南威达房地产开发有限公司 | ||
| 单位性质： | 开发商 | ||
| 合作单位： | |||
项目简介：
威达·南湾四季项目位于信阳市南湾---国家AAAA级风景区，周边风景优美，空气清新。南湾四季项目总用地约140亩，用地东西长约590米，南北宽约180米。场地总体西高东低，北高南低，南北高差约12米，西区局部低洼落差28米。用地性质为居住用地，兼容部分旅游度假用地。控制容积率为1.0 —1.5，建筑间距不小于1.2，绿地率≥40%。项目在满足开发强度和保护自然生态环境之间有较大冲突，因此设计条件复杂。
威达·南湾四季规划布局分为东西两区，东区：四层双联和多联排屋；西区：花园洋房和部分商业配套。
针对场地条件复杂，威达·南湾四季依山脊线而建，在原有的自然坡地中，安排出三级台地，中间的台地以景观主轴贯通，两侧台地形成车行道和组团关系，并在南北向尽量保持了原有山体五个小山脊的景观延伸关系，规划出自西而东贯穿整个项目的景观主轴。景观主轴以密植高大乔木为主，高低错落的坡屋面，与山地的地形紧密结合，掩映在环境绿化中。
威达·南湾四季定位为低密度高端居住区。为了达成对自然生态及山体天际线最小破坏，达到对原有环境充分保护的初衷，使建筑形体成为景观的一部分，项目定位为法式建筑风格排屋。建筑体以石材为主，辅以米黄色文化砖，铁艺栏杆和高品质的门窗形成雅致内敛的法式风格。建筑不计成本的大量采用石材，是为了对抗信阳多雨水和山地多风的气候，只有如此，建筑才可以历久弥新。建筑点缀在自然中，不论占地多大多小，都中规中矩，布局上通过突出轴线的对称，追求色彩和内在联系，让人感到有很大的活动空间。
南湾四季自筹备开始，就本着对自然生态敬畏及保护，保留了山地上所有的成树，树是别墅的外衣。南湾四季建设团队，历时三年，号苗之旅，足迹踏遍了全国，即移植了大别山处一棵树龄60年桂树，和大量的十年以上的成树，只为与漫山遍野的草木共同起舞。
信阳处于丘陵地带，中部丘陵岗地海拔50-100米，威达·南湾四季依托山地优势资源，尽量保持山地原生态植被，让建筑物尽量不破坏山地环境来建造这个产品。南湾四季所在地海拔最低点116米、最高点122米，整体地势高于城区，形成高差20-40米的丘陵起伏，在城市西部形成了浅山叠翠的感觉。
威达·南湾四季交通便利，西有南湾湖燕尾岛，北有贤隐山及1500年历史的贤隐寺，东侧是湖东大道联通城市，南有浅山漫坡，北高南低，风水绝佳，项目距离市中心车程约10分钟。是发展旅游度假居住的理想环境。
威达·南湾四季开发公司为河南威达房地产开发有限公司，公司成立于2004年，注册资金2500万元。公司现有职工29人，其中研究生1人，本科学历11人，大专以上学历10人，中级技术职称专业技术人员7人，初级技术职称专业技术人员12人，各类管理人员9人。2010年公司总资产达6936万元，房地产开发三级资质。先后成功开发了育红小区、大别山商贸城、名博新天地等项目，开发总量达二十余万平方米。公司以“有品质才有市场，有改善才有进步”、“以诚信换市场”作为立业之本，重管理，创信誉，以优良的质量，完善的服务赢得市场。
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