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重庆康田北部新区G5G6地块示范区方案设计

  • 项目类型:(住宅景观)创新类

    委托方:重庆康田置业有限..

    设计单位:重庆道远园林景观..

    设计师:陈普核

    施工单位:重庆渝西园林工程..

    设计时间: 2014-4-10到2014-9-5

    建成时间:2014-12-20

    占地面积:37005平方米

    项目介绍

      一、项目概况

      项目位于北部新区照母山板块,紧邻4300亩照母山森林公园;属于开发热点,定位于重庆中高端宜居板块,重庆中产阶级北进的第一承接区域。

      二、现状、周边及环境分析

      作为北部新区的“龙脊”,将相对成熟的渝北、江北区城与才规划的礼嘉、悦来、鸳鸯板块分开,成为目前距江北、渝北核心区域最近的居住板块。项目距礼嘉商务中心直线距离约4000米,距新牌坊商圈约3000米,距江北核心区约7500米,到江北国际机场车行约30分钟,区位优势明显。项目地处重庆最早的富人生活领地新牌坊片区,拥揽城市鼎盛繁华与丰富生态资源。新牌坊片区已聚集起数十家品牌开发商入驻,高端社区与大型商业鳞次栉比。项目所在的金州商圈,未来将以约200万平米商业成为重庆第三代商圈。此外,项目背枕5000亩的照母山森林公园,紧邻3200亩九曲河湿地公园,周边动步公园、月亮湾公园等共计上万亩生态资源环绕,于繁华深处静享自然绿意。

      三、计划目标

      用度假酒店式的手法塑造充满温馨感的景观空间,使每一个景点犹如一幅幅唯美的风景画,让人流连忘返! 拟定以下原则:

      1、展示区园建绿化品质必须上乘,每个细节都能打动客户。

      2、展示区整体销售包装要求完整,热烈的开盘气氛容易一炮打响。

      3、流畅的销售路线以及专业的销售接待容易赢取客户的认同。

      四、设计理念

      以人为本的理念融入了整个项目,景观设计结合功能与需求,进行人性化的设计。塑造怡人的景观,强调人在景观中的感受。尽量大的保留并利用原生态的自然资源,打造独一无二的园林景观。

      五、空间布局

      展示区面积比较小,所以空间上分布比较明显,以一条主路线分割整个项目,把客户带到各个功能区。规划设计根据整体景观布局以及局部景观设计的要求,先整体后局部,逐步设计,形成独特的景观效果。

      六、功能分区

      此项目规划设计分为4大区:主入口展示区,滨湖游览区,会所售楼区,样板间活动区。

      1. 主入口展示区

      主入口主要体现仪式感与尊贵感,因此采用了轴线式的设计方式,道路界面利用地形景观和丰富厚重的植物打造景观界面。人行主通道足以容纳较多客户,轴线正对方设计对景景墙,景墙形式采用古典的欧式造型,立面铺贴精致。景墙与涌泉水景,景墙背景植物相得益彰。入口广场右侧有一个停车场,用以解决停车的问题,做到人车分流。入口广场左侧连接木栈道将客户引向售楼部。

      2. 滨湖游览区

      从主入口分流后便进入游览区,一条自然式的木栈道贯穿整个游览区,道路线性优美,收放有度。道路两边采用植物来营造道路的空间和景观感受,植物空间也是丰富多变,植物色彩,形态,季相搭配合理。整条道路经过了香泡,红叶李夹道,穿过植物夹道便来到湖边,视野开阔达到了空间的变换,一条蜿蜒的浮桥将客户迎向售楼部。湖面上设计了喷泉,活跃了项目氛围。沿路各种情景雕塑,蝴蝶、蜻蜓、湖边的白马让项目充满生机。

      3. 会所售楼区

      栈道对面便是售楼部,通过曲桥便可进入会所售楼区,售楼区分为三个台地,整个区域高差3米,第一台为临水平台,视野开阔可亲水,近水。平台四周种植水生植物形成湿地的概念。平台端头便可直观喷泉。第一台和第二台之间用景墙和踏步分割,景墙饰面选用自然面的石材配上精致的项目LOGO,整体界面丰富、精致。第二层为水景和外挑木平台,沿左侧是连续向上的植物夹道。第三层是售楼部和户外活动平台,可容纳较多客户和举办大型活动。售楼部区域从第一层到第三层用水景串联,水从高处直接接跌入湖中,整个水景形成了镜面水景,跌水景墙,使得会所售楼区空间层次丰富。

      4. 样板间活动区。

      从售楼部出来便是样板房活动区域,经过植物夹道到达弧形木平台,木平台前端是开敞的草坪区域,草坪上设计了情景雕塑和风情廊架。草坪用丰富的植物围合,形成密闭的植物背景。草坪上可举办活动也同时供客户活动和休息。平台另一端排列三栋样板房,通过木平台进入样板房完成整个行程。

      七、专项设计

      1. 出入口:出入口是人流较为集中的地段,须有集散人流的开阔场地,同时,出入口是有人进入项目最先看到的,所以在出入口需要有一些反映项目主题的因素。因此在入口设计了水景景墙和LOGO小矮墙。

      2. 道路系统:该次设计的道路主要是从入口分流,一边为车行通道,直接可到达停车场,一边为人行通道,贯穿整个项目,道路统一采用木栈道形式。

      3. 园林建筑:在入口出有特色水景景墙,展示项目特点。在水面上设计曲形浮桥,既起到通行的作用也起到观赏的作用。在售楼部区域设计了LOGO景墙和跌水景墙,可以起到标识作用也能丰富立面空间。

      4. 景观小品设计:

      该项目运用了较多情景雕塑,蜻蜓,蝴蝶,马,鸽子,松鼠和藤制部品,景观灯,吧台等,将项目烘托得温馨浪漫,生动有趣。

      5. 种植设计:按功能要求,植物生态以及总体构思主题进行规划。在主要的游览路线两侧采用不同夹道植物,在外侧用大乔木,既起到了遮阴的效果,同时也避免了遮住视线。植物层次丰富,变化有序,季像明显,色彩分明。植物搭配上丰富多彩,空间收放有度。

      6. 环卫设计:主要道路50~80m设一废物箱 ,在重要节点设计足够的垃圾箱。

      7. 照明设计:灯光设计上高、中、低结合:满足功能照明和营造浪漫氛围。停车场采用高杆庭院灯满足功能照明,景墙和水景用射灯烘托氛围,道路上采用草坪灯既起到照明的作用又能制造浪漫氛围。桥面和栏杆统一采用射灯打亮桥体轮廓。镜面水景上漂浮氛围灯,大树上也挂满了氛围灯。整个项目灯光温馨浪漫。